加州靡情

本报讯 7月21日，女子足协杯排位赛在昆明海埂训练基地举行进行。　　多个城市二手房交易保持活跃态势      　　记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆中心城区二手房已经连续多月实现量价齐升，成交量连续3个月正增长，7月同比增长2.8%，二手住房价格累计增长0.2%。从成交结构来看，刚需小户型是目前重庆当地二手房交易的主力，小户型低总价房源流通性最强。

B |      　　杭州、南京等城市的二手房市场成交稳步释放，刚需房源去化速度加快。在半决赛中，武汉车谷江大8比1战胜山东体彩，北京女足通过点球决战总比分7比6淘汰广东梅州客家。武汉女足和北京女足继小组赛首轮碰面后，又将在决赛中相遇。在出征女足东亚杯的国家队名单中，武汉队有8名球员入选，这让武汉队在本次足协杯只能排出16人的比赛大名单，但她们还是一路闯进半决赛。8月以来，看房热度相比7月进一步提升，刚需等客户陆续入市。半决赛面对山东体彩，武汉队依旧踢得游刃有余，比赛伊始就展开了迅猛的攻势。第14分钟，马君补射得手为武汉打破僵局。     　　业内人士表示，今年上半年，我国二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。虽然目前各大城市还存在交易冷热不均的情况，但各地不断优化调整的政策效应还在持续释放。几分钟后武汉队获得点球，队长韩鹏主罚命中。     　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一系列支持刚需和改善性住房需求的政策落地之后，不少城市二手房流动性得到改善，卖旧买新的置换需求逐步释放。城市之间分化依然明显，各地市场表现和本地人口、房源结构、政策力度等紧密相关。第29分钟，特姆瓦在禁区得球后转身打门再下一城。32分钟，马君在角球进攻中高高跃起打入一记精彩头球。

C | 下半时武汉队攻势不减，继续扩大比分，最终比分定格在8比1。另一场半决赛由北京女足对阵广东梅州客家。　　核心城市土地市场活跃　　民企参与意愿增强      　　近期，受各项房地产利好政策持续释放的影响，一些核心城市的土地市场也日渐活跃，民营房企拿地参与意愿有所增强。

D | 比赛进行得十分激烈，开场不久陈玉丹为广东队取得领先，随后两队陷入长时间的缠斗，但北京女足的防守相当顽强，一直没有丢第二个球。第82分钟，姚梦佳利用对方门将出击失误为北京扳平比分。      　　7月各地土地市场整体仍在缩量，但核心城市表现不错。

E |      　　重庆，今年1月至7月，当地中心城区成交12宗优质住宅用地，其中9宗地块由民营企业拿下。     　　北京，今年已有3宗住宅地块被民营企业竞得，拿地数量追平去年全年。双方只得通过点球决战分出胜负，两队前五罚全部命中，第六罚北京李曏命中，而广东卜嘉盈将点球罚失。     　　上海、武汉、广州等城市也先后出现民企独立拿地、联合体拿地的案例。     　　业内人士表示，当前民营房企拿地策略更趋审慎，普遍偏好体量适中、配套成熟的“小而美”地块，走低资金占用、短开发周期的稳健模式。与此同时，地方供地方式也在同步优化，加大核心区域小型优质地块投放。中指研究院监测数据显示，今年以来，百强拿地房企中民营房企数量较去年有所增加。     　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，金融支持政策落地，房地产民营企业现金流压力得到缓解，核心城市优质地块价值确定性比较高，有效提振了房地产民企拿地信心。北京女足以总比分7比6晋级决赛。

F | （马艺欧 徐泽藩）